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房源标题怎么写? – 58同城、安居客房源标题写法 – (非常全面)

  房源标题怎么写这个问题,是每个房产经纪人都必须学习的一项技能,不论是针对58同城、安居客或其他平台,一个好的房源标题不仅可以让搜索排名靠前,还能够带来很多的点击量。但是很多人的房源标题都是凭感觉随意些的,自己感觉好就怎么写,完全不考虑找房者的心理。那么,如何写好房源标题呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。(注:本文内容较长,建议收藏,便于后续查看)

  一、如何写好房源标题,写好标题的几个技巧

  1、在写房源标题之前要先对网络上房产的搜索排名规律,还有找房者们的心理有所了解,这样才能够写出实用的标题。房产网站的排名是按照关键词搜索来决定排名前后的,或是花钱弄的置顶消息,以及出钱做的推广。

  2、分析网站对于排名是如何安排的,还有找房者们的习惯和心理。然后根据所了解的情况,有针对性的去写房源的标题。比如房屋的地址加上小区的名字,然后带上一个疑问句,来吸引找房者们的注意。

  3、或是房屋的地址加上小区的名称,然后简单介绍一些户型以及专修的情况,在这之中可以加入一些有吸引力的词,来吸引客户的注意。也可以加上房屋周边的配套介绍,和小区的亮点有哪些,让找房者们对于房屋的情况有个大概的了解。

  4、很多人都不太明白为什么一定要把小区的地址,以及小区都写进去。这样做的原因其实是因为很多的房产网站在人们找房的时候,都会出现直接搜索房屋的地区范围或是小区的具体名称,这样搜到了相同的关键词排名就能够靠前一些。但是如果你已经选择了花钱来做推广或是置顶,那么在标题上就算不写上地段名称,排名也会直接靠前的。

  5、更多更丰富更好看的图片,对于现在的网络来说,图片的吸引力和说服力远远超过了文字。所以在写标题之前,应该配上与之对应的图片,在客户因为你的标题浏览房源时,争取用更优质的图片留住他们,提高成交的可能性。

  6、要核心优势要突出;任何一个房源都有属于自己的优势,哪些优势是你的核心,就应该突出它,让它在标题中有更直观的体现。例如交通、环境、配套等等,将核心优势展现在标题之中,能更有效的吸引有效客户。
  7、标签要更清楚明白;现在的信息众多,客户在浏览的过程中更多只是选择性的浏览,只有自己的目标才会引起注意。这时候好的标签就显得尤为重要,学区房、地铁附近、配套完善诸如此类的标签往往能更快的吸引到客户的目光,将这些标签融入到标题之中,点击量也将飞速上升。

  8、最吸引人的价格;在租房买房的过程中,客户最在意的仍然是价格。“性价比”的重要性不言而喻,同样的环境更低的价格,同样的价格更便利的交通,同样交通更优质的环境。这些体现性价比的东西往往都是购房租房者最在意的点,如果在这方面有比较直观的优势,应该将这些也体现在标题之中。

  二、58同城、安居客房源标题大全

  房源标题 : (突出房子的主要特点,吸引客户,增加点击量和电话量)
  完整的房源标题应该是: 商圈   卖点   楼盘名称   户型   卖点(信息点)
  A, 针对买房 结婚 的:
  1.   要结婚了     买房     装修     这里可以一步到位
  2.   婚房!   婚房!   结婚啦!   有了她就有可以有老婆了   !   视野好
  3.   离梦想很近     实现舒适三房     体验奢华生活     新婚首选
  4.   精致三房     时尚的装修风格       婚房优选
  5.   此房原为结婚而备     为结婚而装     现因离开而售     寻找缘人
  6.   豪装 XXX ( 15 ) 万     不曾入住     精致公寓,让你的舒适生活一步到位!如长期租住,价格优惠
  B, 针对还在 观望 的:
  7.   如果要观望,   我建议你看完这个房子后再观望,   一定不会让您失望!
  8.   所有人都在观望的时候 @ !!!   你敢出手吗
  9.   政策已经至此   ,房价逐渐回升,   观望后悔莫及!
  10.   08 年在观望,   09 年在观望!   10 年您还在观望么?   机会只有一次!
  11.   独家房源!   仅此一套   !错过了就没有了,   还在犹豫吗 ???
  12.   观望是没有结果的   ,该出手时就出手     这才是硬道理
  13.   政策在变,   服务不变,   婚房急售
  14.   23 万买一个大厂数一数二的学区房,   还等什么???
  C, 针对想要 投资 的:
  15.   观望是没有结果的   ,该出手时就出手     这才是硬道理
  16.   送阁楼,相信独具慧眼的您会买就会赚   仅此一套
  17.   投资少,回报高的性价好房出售!
  18.   黄金楼层,足不出户就找到好房!!!
  19.   机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔
  20.   买房投资都请点击!!!本房有很大的升值空间!!
  21.   ¥¥¥ 忍痛急售!!南化医院对面即将拆迁的房子
  D, 针对 急售房 的:
  22.   周转急用钱   好房特买三天   绝不食言!!!
  23.   震撼价:天润城,精装新房卖毛坯价,要买快来看!
  24.   惊爆价,稀缺复式,单价 xx 万,仅售两天
  25.   一克拉   钻石品质   机会只有一次
  26.   什么叫真正特价房   看看这套你会明白!急售
  27.   ¥¥¥ 忍痛急售!!南化医院对面即将拆迁的房子
  E, 针对小区 环境好 的:
  28.   观望是没有结果的   ,该出手时就出手     这才是硬道理
  29.   好的房子不是用来欣赏的   是用来享受的!!!
  30.   毛坯房给您更多的自由装修空间
  31.   精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地
  32.   金城花园   花园式洋房   豪装黄金三楼   南师附中旁   有图有真像
  33.   高档小区   人文荟萃   高品质的象征   豪华婚装!
  34.   热销新房,全优的生活配套,环境绝佳优美
  35.   马上通地铁了,马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好
  36.   小区环境不错,经典小户型部价低楼层好
  37.   新空毛坯!城北高档小区!纯本西班牙风格!
  38.   高档社区   景观好房   不可多得   稍纵即逝!
  39.
  F, 针对 语言比较个性 的:
  40.   笑傲江湖   令狐冲重出中原江湖   欲称霸武林   故惜别豪宅有意抛售
  41.   政策来了您犹豫了   低价房来您心动吗?
  42.   机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔
  43.   当 XXX 的出现,是又一次完美而响亮的音符
  44.   真正做到拎包住,洒脱无比
  45.   观望是没有结果的,该出手时就出手   这才是硬道理
  46.   所有人都在观望的时候 @ !!!你敢出手吗?
  47.   带培新小学名额,别让我们孩子输在起跑线上
  48.   精装两房真漂亮,错层设计真时尚!
  G, 针对 靠近地铁 的 :
  49.   未来地铁出口!升值空间巨大!明发江景三房急售!
  50.   紧靠泰冯路地铁站的出口!未来升值空间巨大!海润枫景三房急售!
  51.   紧邻地铁口,稀缺小房型双南房,仅售 xx 万
  52.   地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售!
  53.   D 调的奢华:明发滨江,欧式田园风,豪华装修,地铁盘学区房
  54.   马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好
  55.   ****** 正规小区全明双南采光好房型佳得房率高 3 号地铁口精装
  56.   豪华装修,拎包入住,真正的地铁楼盘,升值空间无限
  H, 针对 语句优美 的 :
  57.   难以被复制的全新浪漫洋房生活
  58.   奢华电梯洋房让生活空间更惬意
  59.   畅想真正的浪漫花园洋房生活,回家就是一种度假
  60.   小房子也有大风景
  61.   毛坯房给您更多的自由装修空间
  62.   总有一处让人忘形的舒展自己
  63.   . 让一家欢聚的余音绕梁
  64.   充分呵护下一代的璀璨起航。
  65.   大师级设计水准,精心呈现品质感与实用性兼具地户型经典,完美映衬出高智阶层睿智本色
  66.   南北高性价比景观入户露台,阳光清风随时造访生活。
  67.   . 空间布局有致,和谐有序,清新空气自由穿行
  68.   格局方正,双南设计,全明通透,豪华气派彰显无疑。
  69.   全身心漫步在一片阳光之中,闲适氛围随意流露。
  70.   精致户型 —— 享受无限阳光生活。
  71.   宽敞自我天地 —— 妆点雅致生活。
  72.   低调的奢华与张扬 —— 深度的品质追求。
  73.   底层架空,少一层建筑,多一层温情
  74.   高低坡地,百余书中“简约式景观”不简单
  75.   超值两房 | 三房,小户型,大生活。
  76.   双层空间,小复式动静分离。
  I, 针对 学区房 的:
  77.   精品学区房!低价急售!轻轨规划中 ! 各自付税!
  78.   地铁楼盘   学区房   精装   拎包即住!
  79.   ( 旭日上城 )XXXX  地铁学区   南北通透好房型
  80.   全明户型,黄金楼层   阳光好,地铁口,交通便利,设施齐全
  81.   地铁房!精装三房!好学区稀缺房源  ( 腾泰雅苑 )XXXX
  82.   双学区!豪装好楼层!三房无税好房! ( 圣德山庄 )XXXX !
  83.   **** 幼儿园(小学,中学)为您孩子插上梦想的翅膀
  84.   D 调的奢华:明发滨江,欧式田园风,豪华装修,地铁盘学区房!
  85.   23 万买一个大厂数一数二的学区房,还等什么???
  86.   带培新小学名额,别让我们孩子输在起跑线上
  87.   房主急售电厂未来暖气学区房,价可谈!
  88.   优质学区,尽可享受优质的教育。
  J, 针对 户型 的
  89.   南北通透,两卧客厅全南,户型非常棒,有户型为证!!
  90.   年轻时尚   二居室   观景房   落地大飘窗   采光视野一流
  91.   难得一见的精装小户型   总价低   朝向好!
  92.   经典 3 房!东边户!全明!精装修!两证齐全!
  93.   婚装全明东边户三房,格局工整合理得房率超高的
  94.   明发一期纯板房,稀缺户型三房急售!房型极佳!
  95.   新   阳光   好户型   双南全明   靠近月光广场白云园
  96.   户型非常棒,有户型为证
  97.   年轻时尚   二居室   观景房
  98.   稀缺两房豪装拎包即住港务局房改房人文素质高唯一有物业无物业费的
  99.   经典户型设计,合理空间划分,内外兼修的品格建筑
  K, 针对 装修 的:
  100.   友邦置业推荐:豪华装修小三房,拎包入住,采光阳光都好!
  101.   高档小区   人文荟萃   高品质的象征   豪华婚装!
  102.   震撼价:天润城,精装新房卖毛坯价,要买快来看!
  103.   南师附中旁   稀缺三房   精致婚装   绝对是您满意的居家首选之地!
  104.   金城花园   花园式洋房   豪装黄金三楼   南师附中旁   有图有真像!
  105.   全新豪装   电梯   地铁房   带产权独立车库很难得的
  106.   精致小户型   精装送设施   花不多的钱   购温馨小家!
  107.   精装两房   送设施   拎包即住   总价低!!
  108.   精装修   送全套全新家电   黄金楼层   不买你会损失哦!
  109.   09 年豪华装修   双南全明   户型工整  *******  居家首选
  110.   精品好房,适合年经人首次购房,总价低
  111.   明发滨江新城, H 户型,随时看房!!!
  112.   精装两房真漂亮,错层设计真时尚!
  113.   简单装修楼层佳   视野好超低价急卖好房 10 天有效
  114.   中等实用面积   错层时尚设计   你梦寐以求的家!
  L, 针对 景观 的
  115.   真正的景观好房   动静结合   悠然自得!!!
  116.   高品质的生活就在山水云房花园。
  117.   高档社区   景观好房   不可多得   稍纵即逝!
  118.   威尼斯花园洋房,景观好,楼层好,超低市场价,好房不等人。
  119.   新学区   层高高   小区中间   靠近千秋情缘天水滨江
  M, 针对 自住 的:
  120.   黄金楼层,足不出户就找到好房!!!
  121.   友邦置业强烈推荐   东南大学对面!华侨绿洲三房急售
  122.   下桥第一站   江畔明珠  6900/ 平的单价   远低于市场价
  123.   江岸水城好房出售!此房两证全!无营业税买进的价格很高
  124.   旭日华庭 7900 现房黄金楼层   得房率高
  125.   旭日华庭纯毛坯   随时看房   采光好   送地下室
  126.   天润城   精装三房 104 平急售!
  127.   板式楼!南北通透!单价 7692 元 / 平米!随时可看房!
  128.   新   小区楼王   双南一北   学区   靠近金陵世纪花园典雅居
  129.   性价比超高的三房   阳光   视线   无忧!
  130.   买的就是大户   图的就是省心   好房子   好价格!
  131.   独家代理   威尼斯二街区花园洋房   有钥匙带看   税少
  132.   各自付税,看房方便,房主急售 **** 精装三房
  133.   实木地板三房无税!楼层好超低价交通便利 *****
  N, 针对 老人住 的:
  134.   一楼精装房,院子加盖两间已经开门
  135.   ¥¥¥¥ 快来抢一楼好房啊! 59.59 20 平米院子加盖一间!
  136.   电厂福利房,豪装三室,有储藏室……………
  137.   老人最爱,居家首选,切勿错过
  138.   房主急售电厂未来暖气学区房,价可谈!
  139.   正规成熟小区,小区中间非常安静,黄金楼层,光线非常好!
  140.   地势好   阳光好   全明户型   小区环境好   实际面积大   性价比高
  141.   下关区正规小区全明双南采光好房型佳得房率高交通便利
  142.   房子在小区中间,很安静
  143.   年轻人过渡,老人养老,投资自住均适合
  144.   反季节买   带暖气好房   图的就是性价比
  145.   老人爱,居家首选,勿错过
  146.   多   幸福空间   健康生活日日上演   桂馨园
  147.   电厂福利分房,有暖气,性价比高!
  148.   黄金楼层,足不出户就找到好房!!!
  149.   难得一见的精装小户型   总价低   朝向好!
  O, 针对 带户口 的:
  150.   08 年精装三房,配送储藏室,可带外地户口,绝对拎包即住!!
  151.   单价不过万   可带外地户口   东南户型   黄金楼层   居家置业首选福地!
  152.   无营业税   无贷款可带户口   全新装修   新华四村!
  P, 针对 交通配套 的:
  153.   立体交通全程对接,主城生活唾手可得
  154.   地铁沿线   全新装修送独立车库   尽在聚福新寓!!
  155.   交通便利!占据绝对重要的位置!江岸水城三房急售
  156.   未来地铁出口!升值空间巨大!明发江景三房急售!
  157.   紧靠泰冯路地铁站的出口!未来升值空间巨大!海润枫景三房急售!
  158.   紧邻地铁口,稀缺小房型双南房,仅售 xx 万
  159.   地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售!
  160.   马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好
  161.   正规小区全明双南采光好房型佳得房率高 3 号地铁口精装
  162.   下桥第一站   江畔明珠  6900/ 平的单价   远低于市场价
  163.   地势好   阳光好   全明户型   小区环境好   实际面积大   性价比高
  164.   多维度交通,出行自在左右
  165.   轻轨 11 号线,提升区域价值

166.   地铁,轻松裁切生活的时光

  根据房源特性写房源标题

  1、名校学区、学位

  小孩上学是刚需,如果标题中带上XX名校学区、学位,会吸引刚需和投资客。

  2、户型方正

  不方正的户型实用率低,因此户型方正也是一大特点

  3、满2、满五唯一

  因为满2年购房者是可以省增值税,满五唯一是可以免增值税和个税。

  4、通风采光

  南北通透采光绝佳全明户型……

  5、朝向

  正南户户朝南朝东

  6、阳台

  客厅正出阳台卧室出阳台客厅侧出阳台客厅卧室共用阳台

  7、税费

  业主出税费费用业主全包

  8、总价

  如果价格低也是一大亮点,可以把它标上去。

  9、电梯/楼梯房

  如果电梯、楼梯在某些情况下,配合别的因素,能够成为一大特色时,也可以着重标出。

  10、花园小区

  花园小区方便遛狗方便带娃

  11、周边配套

  比如商场、超市(沃尔玛、家乐福、华润万家等);银行;餐饮;电影院;公园等等

  12、交通配套

  地铁口公交站快速路高速路等

  13、其他可能的福利

  利好的市政规划、小区会所等

  房源标题的写作技巧,更多的还是需要房产经纪人积累足够的客户经验和行业知识,才能够写出满足客户的房源标题,从而吸引更多的用户点击,获得更多的客户资源,希望以上内容,能够帮到每个在房产行业奋斗的经纪人朋友。

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