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青岛融创集团项目介绍!维多利亚湾、东方影都、海洋活力区简介!

一、项目区位及交通示意图

青岛融创集团项目介绍!维多利亚湾、东方影都、海洋活力区简介! 房产楼市 第1张

青岛融创集团项目介绍!维多利亚湾、东方影都、海洋活力区简介! 房产楼市 第2张

二、融创品牌及物业介绍

1、2018年12月5日,融创中国董事会主席孙宏斌先生与省委常委青岛市委书记王清宪在“山东香港周”签约海洋活力区。2019年2月20日,孙宏斌先生与省委常委青岛市委书记王清宪,西海岸新区党工委书记王建祥等多位领导共同参加了海洋活力区项目的奠基仪式,标志着青岛西海岸新区未来的城市中心--海洋活力区区域规划的正式落地。

    融创中国将和政府一起,集聚优势资源、以世界眼光、国际视野,依托西海岸新区雄厚的总部经济综合实力、高标准建设青岛海洋活力区,打造西海岸未来城市发展核心增长极和青岛国际大都市新名片。

2、融创中国控股有限公司为香港联交所主板上市企业,公司成立于2003年,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质、多元的产品与服务,整合高端居住、文化文娱、商业配套等资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。

3、经过15年的稳健发展,目前集团旗下包含融创地产、融创服务、融创文旅以及融创文化四大战略板块。其中融创地产2018年实现销售金额4649.5亿元,位列全国房企销售榜第四名。全国优势布局了北京、上海、广深、华中、华北、西南、东南和海南八大区域、84个城市,打造了360余个高端精品物业。产品涵盖了高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型,(旗下九大高端产品系,分别为:“壹号院系” “壹号系” “城系”“府系”“湾系”“中心系”“庄园系”“挑花源系”“小镇系”等)打造了众多豪宅标杆之作。

4、融创中国2016年进入青岛,成立青岛分公司,2017年就做到青岛区域第一,销售额超过160亿,2018年更是创造了306亿销售额的骄人业绩,放眼整个行业内融创青岛也是首个单城市销售额超过300亿的城市公司。融创青岛三年内先后开发了融创都会中心、青岛湾、红岛壹号院、红岛湾、东方影都、维多利亚湾、阿朵小镇等10余个项目,项目覆盖青岛市区、西海岸新区、城阳区、红岛高新区以及即墨蓝色硅谷等,2018年青岛市场占有率近20%,融创作为一线房企进入青岛三年就发展如此之快可见融创对青岛城市发展的看好,政府将多快优质土地给到融创开发可见政府对融创的信任与认可。

物业介绍:

融创物业服务集团,具有一级物业管理资质,管理项目覆盖全国8大区域、管理业态涵盖高端住宅、写字楼、商业等综合物业项目,始终专注提供高端物业管理服务
融创物业服务四大优势
零干扰的秩序、细致贴心的臻心管家服务、精细化服务、追求品牌知名度和客户满意度

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三、独家合作项目介绍

part1:维多利亚湾

part2:东方影都

part3:海洋活力区

part1:维多利亚湾

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商圈

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教育

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维多利亚商圈

项目规划有青岛第四座万达广场-青岛港湾万达广场,也是西海岸第一座万达广场,总建筑面积约7.6万平方米,其中,地上建筑面积约51710平方米,地下建筑面积约24380平方米,拥有丰富的业态组合,引入万达IMAX国际影城、大型超市、品牌餐饮、潮流服饰等主力商业。为了满足已经交付业主的购物需求,目前万达广场一层已经于2017年9月29日开业,随着项目逐步交付,入住业主越来越多,将打造成为一个融合吃、喝、玩、乐、购于一体的精品万达广场。万达广场为维多利亚湾10万业主配套完善的商业,方便业主的日常生活。

除了万达广场外,项目还规划有组团商业街,用于补充丰富万达广场业态,例如项目规划滨海漫生活街区:琅琊道、北海道;教育主题街区:太学路金街、育才路、书院路;中心商业生活街区:五四金街等,业态涵盖邻里商业、生活便利、建材家居、儿童教育等,方便业主的居住生活

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以下是维多利亚湾户型图

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价格及政策:

维湾九期主要为11号楼(20层)  13号楼(34层) 本次首推13号楼。九期的位置主要位于七期的东侧,目前已经基本售罄的八期东北侧 13号楼为两梯四户  1单元面积由东至西分别为 148㎡ 129㎡129㎡130㎡   2单元面积由东至西分别为130㎡ 129㎡ 129 ㎡146㎡  公摊22%到25%左右 九期主要是毛坯房,由于政府限价原因本次均价在10500左右。

部分楼层户型,价位会在10000以内。预计2022年4月底交付。

八期精装房,130-170平,均价12500,(2500精装)

政策:1、正常首付30%,限购2

          2、无社保或纳税,首付50%,一年以后可贷款,无息

part2:东方影都

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东方影都位于青岛市西海岸经济新区CBD的核心位置,由万达集团投资500亿元建设,是全球投资规模最大的影视产业综合项目,也是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。东方影都占地376公顷,总建面500万平方米,有影视产业园、万达茂、大剧院、秀场、滨海酒吧街、滨海酒店群、游艇中心、国际医院、国际学校九大功能区,多个配套都是青岛明星建筑。

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以下东方影都户型图

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价格及政策:

目前主要在售房源:四期-183/186/188(168-176-230平)五期-191/193/197(95-125-135-147-155平)

政策:1、正常首付30%,限购2

          2、无社保或纳税,首付50%,一年以后可贷款,无息

part3:海洋活力区

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海洋活力区于以国家战略眼光高起点定位,参照国内外多个城市CBD成功案例,是青岛市政府按照开放、现代、活力、时尚的规划理念打造的,产城联动、功能复合是海洋活力区区别于其他城市形态的最典型的一个特征,从本质上来说是“中央商务区+”城市新形态,将商务区与休闲商业区、旅游区、娱乐区、文化区等现代城市的核心业态融合。所以中央活力区规划功能更加注重业态多样性、区域的活力持久性和空间的舒适性。

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