临沂楼盘 ·

儒辰·璟宸府

【儒辰·璟宸府】

北城性价比最高的楼盘,没有之一

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第1张

开发商:儒辰集团

位置:北城新区西安路与马陵山路交会处西北

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第2张

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第3张

产品类型:高层 小高 洋房

高层:18# 20# 22# ,总高24层,2梯4户

面积段:105m2 126m2

均价:14700-15500

小高:8#9#17#,总高18或19层,2梯2户

面积段:134m2 141m2

均价:17500-19000

洋房 :11# 16#,1梯2户

11# 总高:6+1 16# 总高:11+1

面积段:134m2 141m2

均价:

①16# 均价20800左右

②11#22000左右

③一楼带院带负一均价28000(负一挑高5.15米)

④洋房顶复均价:22000(平顶,两层都算面积)

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第4张

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第5张

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第6张

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第7张

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第8张

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低首付政策:

?????♀?高层最低首付5万

?????♀?小高最低首付10万

?????♀?洋房最低首付15万

开发商无息借款,剩余首付一年内分6次还清

不绑定车位储藏室

交房时间:2023年4月

?? 绿化率:35%

?? 容积率:2.5

?? 车位比:1:1.2

?? 物业:开发商自持物业

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儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第9张

开发商介绍:

儒辰集团成立于1998年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性大型企业集团。历经22年的稳健发展,现已成为临沂本土规模最大、最具品牌影响力、最了解临沂市场的龙头房企,下设儒辰地产、儒辰康养、儒辰物业三大产业集群,年产值过百亿,据2019年中指院官方数据显示,儒辰集团位列山东本土房企前三甲(海尔、海信、儒辰)

区位:

临沂沂市整体城市规划为北上东进,北城新区作为临沂市的城市名片和发展方向,共分为三期开发:一期为南京路以南的商务办公区;二期为南京路到长春路的健康生态宜居区;三期为长春路以北高铁片区。北城新区二期是目前临沂市政府城市建设和政策导向的核心,由中国城市规划设计研究院、清华大学建筑设计研究院、上海同济城市规划设计研究院、省城乡规划设计研究院联合设计。北城新区二期引入生态城市和海绵城市建设理念,具体规划为“一心、三带、三廊、多点”的绿地结构,建成后将成为集休闲旅游、商务办公、体育与科研为一体的宜居宜业滨水花园新区,让城市真正会呼吸,更生态、更宜居。

交通:

项目尽享“一横三纵通四城”交通区位优势。一横为北京路升级版的西安路,是承接北城一期、二期和高铁片区的中心轴线,同时也是全市道路环境及形象最好的一条城市主动脉,向西可直达西部新城,向东可顺势前往河东区。三纵为沂蒙路、通达路、蒙山高架。一横三纵的交通优势,业主可非常方便的到达城西、河东、兰山、高铁等区域。同时,项目距离鲁南高铁仅仅约10公里,将来会大大降低出行的时间成本。

教育:

在教育配套方面也是我们项目的绝对优势,周边名校环绕,前九中、后六中、左一小、右一中。(六中九中是临沂学校升学率排前八名两所学校,九中占地120亩,规划108个班(含小学)现在正在建设中,预计2020年招生季投入使用,六中占地149亩,含附属幼儿园2019年12月10日开工 竣工日期2020年7月15日)项目自身也规划有一所高等幼儿园,让您的孩子在家门口就可以享受优质的启蒙教育,安全又省心。项目西北侧规划建设北城图书馆。1-5分钟尽享一站式优质教育资源配套。

儒辰·璟宸府 临沂楼盘 第10张

生活配套:

项目自身就规划了约16000㎡的配套商业,充分满足业主的日常基本生活所需,项目周边约5公里范围内有万达广场、鲁商中心等大型商业综合体,同时项目约3公里内还即将进驻迪卡侬、麦德龙等国际一线大型超市,满足您吃喝玩乐购的一站式生活体验。

医疗配套:

从项目开车约10分钟即可到达临沂市人民医院新院,约5分钟即可到达兰山区人民医院,一流的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。

优惠政策:立减一万(具体需咨询)

预约方式:

联系电话:18669641121

微信:cxyera

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